Autor |
Wiadomość |
kretorzerca
Stały bywalec
Dołączył: Czw Gru 10, 2009 20:19 Posty: 90 Skąd: Oponowice Przekłute
|
Wysłany: Wto Paź 12, 2010 10:46 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
Joosti napisał: | j
a co do konswerwatora to zdecydowanie zgadzam się z RW- często jestem na osiedlu w godzinach jego pracy i widzę go non-stop coś robiącego- weźcie poprawkę na to jak duże jest nasze osiedle!
|
I DLATEGO SŁUSZNIE NALEŻY MU SIĘ 20.000 ZŁ OD MIESZKAŃCÓW ZA KAŻDY MIESIĄC!!! |
|
|
|
|
kretorzerca
Stały bywalec
Dołączył: Czw Gru 10, 2009 20:19 Posty: 90 Skąd: Oponowice Przekłute
|
Wysłany: Wto Paź 12, 2010 10:49 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
evident napisał: |
Ile razy padnie jeszcze argument o W.P czy ostatnich wyborach... Ja widzę to inaczej, zgłosiło się aż pięciu kandydatów, więc nie jest tak źle z gotowością do działania i jestem pewien, że teraz zgłoszą się kolejni. Normalne, że trochę to zajmuje zanim wypracuje się idealny model
Wyżej padła sugestia o dużych firmach specjalizujących się w dużych wspólnotach. Może to dobry kierunek? Czytałem też, że wiele wspólnot nawet zarząd zrzuca na takie firmy i jest święty spokój bez natłoku pomysłów skłócających ludzi. |
EVIDENT SZACUN DLA CIEBIE - ROZSĄDNE WYPOWIEDZI W MORZU INFANTYLIZMU |
|
|
|
|
dorotajj
Nowy na forum
Dołączył: Śro Lis 03, 2010 21:17 Posty: 4 Skąd: gdańsk-morena
|
Wysłany: Śro Lis 03, 2010 21:33 Temat postu: bardzo wysokie opłaty |
|
|
Witam Państwa.
Właśnie otrzymałam pierwszy rachunek za nieruchomość i jestem zaniepokojona wysokimi kosztami opłat za utrzymanie nieruchomości wspólnej.
Ponieważ nie jest to moje pierwsze mieszkanie to przedstawię Państwu punkt w którym uważam, że stanowczo jest coś nie tak.
Zatem z rachunku wynika , że za tzw:
-koszty administrowania osiedlem z wyłączeniem ochrony i ubezpieczenia (tej pozycji nie mam do porównania) ponosimy koszt ok.2,00 zł za m2
Dotychczas mieszkałam na Chełmie we wspólnocie mieszkaniowej i koszty administrowania budynkiem wynosiły 0,57 zł za m2 ( zarządca nieruchomości -WAM)
Uważam,że należałoby rozważyć oferty innych firm zewnętrznych |
|
|
|
|
Harley
Nowy na forum
Dołączył: Czw Lis 04, 2010 18:49 Posty: 3 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Czw Lis 04, 2010 19:07 Temat postu: Wysokie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej |
|
|
Czy poza dyskusjami na forum możemy coś zrobić w związku z kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej? Z miesiąca na miesiąc są coraz wyższe i - przynajmniej w moim przypadku - dorównały już kosztom indywidualnym mieszkania.Czy to jest normalna sytuacja? Może rzeczywiście powinniśmy powierzyć zarząd profesjonalnej firmie, a nie na zasadzie kto się zgłosi ten będzie. Trzeba coś zrobić, bo za chwilę zupełnie stracimy kontrolę nad tym wszystkim. |
|
|
|
|
temper
Bywalec
Dołączył: Śro Lut 17, 2010 15:19 Posty: 33 Skąd: 3miasto
|
Wysłany: Czw Lis 04, 2010 22:31 Temat postu: Re: Wysokie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej |
|
|
Mnie również te koszty zaczynają leciutko drażnić . |
|
|
|
|
Lelumpolelum
Zaglądajacy
Wiek: 113 Dołączył: Nie Lip 26, 2009 19:58 Posty: 21 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Nie Lis 07, 2010 19:36 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
Ciekawe ile osób, z tych wiecznie narzekających, było na zebraniach wspólnoty?? I czy ktokolwiek z Was coś zrobił oprócz klepania w klawiaturę i biadolenia. Najlepiej jest oceniać pracę innych, nie wiedząc na czym ona polega!! Zawsze możecie sami zacząć sprzątać osiedle na zmianę i może też ochrona będzie się składać z mieszkańców osiedla?? Nie mówiąc już o koszeniu trawy i odśnieżaniu chodników, ulic i dachów. Oszczędności gwarantowane!!! Uważam że nasza Administratorka jest osobą kompetentną i zaangażowaną w swoją pracę. I jeśli ktoś ma jakieś wątpliwości, co do kosztów to niech uda się do biura, w celu przejrzenia dokumentacji. |
|
|
|
|
dorotajj
Nowy na forum
Dołączył: Śro Lis 03, 2010 21:17 Posty: 4 Skąd: gdańsk-morena
|
Wysłany: Pon Lis 08, 2010 21:10 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
Do wiadomości Osoby Lelumpolelum to właśnie niedawno dołączyłam do tej wspólnoty i jak na razie nie miałam nawet możliwości ustosunkowania się co do tej sprawy na spotkaniu wspólnoty. Proszę się nie obawiać z pewnością przedstawię swojej zastrzeżenia na najbliższym zebraniu. |
|
|
|
|
paweel
VIP
Dołączył: Czw Lut 18, 2010 10:54 Posty: 566 Skąd: Gdańsk, Nad Wodą, Myśliwska
|
Wysłany: Pon Lis 08, 2010 23:14 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
Nie można połączyć obu tematów nt. opłat dot. części wspólnych? |
|
|
|
|
dorotajj
Nowy na forum
Dołączył: Śro Lis 03, 2010 21:17 Posty: 4 Skąd: gdańsk-morena
|
Wysłany: Wto Lis 09, 2010 18:22 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
Analizując rachunek za część wspólną dopatrzyłam się pewnych nieprawidłowości. Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. Zarząd i administracja co stanowi podwójny koszt dla każdego właściciela lokalu.Wnioskuję na forum aby wszyscy właściciele mieszkań w naszej wspólnocie zastanowili się nad jedną formą zarządzania. Na podstawie własnego doświadczenia uważam że najsensowniej byłoby na końcowym zebraniu w grudniu podjąć decyzję o zatrudnieniu zarządcy z zewnątrz w postaci firmy z wieloletnim doświadczeniem i sprawdzoną nieposzlakowaną opinią. |
|
|
|
|
sasiadka111
Zaglądajacy
Dołączył: Śro Lis 10, 2010 12:58 Posty: 13 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Śro Lis 10, 2010 13:15 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
JESTEM ZA wybierając jedną formę odejdzie nam rocznie 30 tysięcy złotych. Tyle płacimy na sam zarząd. |
|
|
|
|
smigaczmigacz
Początkujacy
Wiek: 64 Dołączył: Wto Paź 12, 2010 22:52 Posty: 9 Skąd: morena
|
Wysłany: Śro Lis 10, 2010 14:25 Temat postu: ukłony dla sąsiadki111 |
|
|
Jeśli sąsiadka111 ma rację, to własnie znalazła sposób na sfinansowanie 1/3 kosztów ogrzewania podjazdów, na które idzie ostatnia podwyżka czynszów - myślę, że pomysł wart rozważenia. Oczywiście zaraz pojawią się głosy tych co lubią dużo płacić, "bo jak jest wspólne to warto zapłacic więcej". |
|
|
|
|
s_a_n_t_a
Zaglądajacy
Dołączył: Czw Sie 20, 2009 0:16 Posty: 20 Skąd: Gdańsk-Zaspa
|
Wysłany: Pon Lis 15, 2010 11:45 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
dorotajj napisał: | Analizując rachunek za część wspólną dopatrzyłam się pewnych nieprawidłowości. Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. Zarząd i administracja co stanowi podwójny koszt dla każdego właściciela lokalu.. |
Ludzie, czytajcie tekst, zwłaszcza ustaw, ze zrozumieniem !
Nie siejcie fermentu.
A tak na przyszłość - jak zobaczysz jeszcze jakąś "nieprawidłowość" to przegadaj to z jakimś "muzgiem", a nie gryzmol o tym na forum z nadzieją że ktoś się tym za ciebie zajmie - no bo przecież nie ty |
|
|
|
|
mariusz0
Bywalec
Dołączył: Śro Sie 18, 2010 19:53 Posty: 45 Skąd: Gdańsk-Morena
|
Wysłany: Pon Lis 15, 2010 17:39 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
dorotajj napisał: | Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. |
to nie jest nieprawidłowość, może być to i to. |
|
|
|
|
Harley
Nowy na forum
Dołączył: Czw Lis 04, 2010 18:49 Posty: 3 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Pon Lis 15, 2010 18:06 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
s_a_n_t_a napisał: | Ludzie, czytajcie tekst, zwłaszcza ustaw, ze zrozumieniem !
Nie siejcie fermentu.
A tak na przyszłość - jak zobaczysz jeszcze jakąś "nieprawidłowość" to przegadaj to z jakimś "muzgiem", a nie gryzmol o tym na forum z nadzieją że ktoś się tym za ciebie zajmie - no bo przecież nie ty |
Człowieku, wyluzuj! |
|
|
|
|
rukon1
Aktywny Forumowicz
Dołączył: Śro Lip 15, 2009 8:28 Posty: 245 Skąd: Gdańsk
|
Wysłany: Wto Lis 16, 2010 19:37 Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ |
|
|
s_a_n_t_a napisał: | dorotajj napisał: | Analizując rachunek za część wspólną dopatrzyłam się pewnych nieprawidłowości. Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. Zarząd i administracja co stanowi podwójny koszt dla każdego właściciela lokalu.. |
Ludzie, czytajcie tekst, zwłaszcza ustaw, ze zrozumieniem !
Nie siejcie fermentu.
A tak na przyszłość - jak zobaczysz jeszcze jakąś "nieprawidłowość" to przegadaj to z jakimś "muzgiem", a nie gryzmol o tym na forum z nadzieją że ktoś się tym za ciebie zajmie - no bo przecież nie ty |
Człowieku od czytania ustaw , łyknij może tabletke i ... wróc do poprzedniego nicka |
|
|
|
|
|