portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Nad Wodą - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Administracja i zarządzanie » Forum » KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
kretorzerca 
   

Stały bywalec


Dołączył: Czw Gru 10, 2009 20:19
Posty: 90
Skąd: Oponowice Przekłute

PostWysłany: Wto Paź 12, 2010 10:46    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

Joosti napisał:
j

a co do konswerwatora to zdecydowanie zgadzam się z RW- często jestem na osiedlu w godzinach jego pracy i widzę go non-stop coś robiącego- weźcie poprawkę na to jak duże jest nasze osiedle!

I DLATEGO SŁUSZNIE NALEŻY MU SIĘ 20.000 ZŁ OD MIESZKAŃCÓW ZA KAŻDY MIESIĄC!!!
kretorzerca 
   

Stały bywalec


Dołączył: Czw Gru 10, 2009 20:19
Posty: 90
Skąd: Oponowice Przekłute

PostWysłany: Wto Paź 12, 2010 10:49    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

evident napisał:

Ile razy padnie jeszcze argument o W.P czy ostatnich wyborach... Ja widzę to inaczej, zgłosiło się aż pięciu kandydatów, więc nie jest tak źle z gotowością do działania i jestem pewien, że teraz zgłoszą się kolejni. Normalne, że trochę to zajmuje zanim wypracuje się idealny model Smile

Wyżej padła sugestia o dużych firmach specjalizujących się w dużych wspólnotach. Może to dobry kierunek? Czytałem też, że wiele wspólnot nawet zarząd zrzuca na takie firmy i jest święty spokój bez natłoku pomysłów skłócających ludzi.

EVIDENT SZACUN DLA CIEBIE - ROZSĄDNE WYPOWIEDZI W MORZU INFANTYLIZMU
dorotajj 
   

Nowy na forum


Dołączył: Śro Lis 03, 2010 21:17
Posty: 4
Skąd: gdańsk-morena

PostWysłany: Śro Lis 03, 2010 21:33    Temat postu: bardzo wysokie opłaty

Witam Państwa.
Właśnie otrzymałam pierwszy rachunek za nieruchomość i jestem zaniepokojona wysokimi kosztami opłat za utrzymanie nieruchomości wspólnej.
Ponieważ nie jest to moje pierwsze mieszkanie to przedstawię Państwu punkt w którym uważam, że stanowczo jest coś nie tak.
Zatem z rachunku wynika , że za tzw:
-koszty administrowania osiedlem z wyłączeniem ochrony i ubezpieczenia (tej pozycji nie mam do porównania) ponosimy koszt ok.2,00 zł za m2
Dotychczas mieszkałam na Chełmie we wspólnocie mieszkaniowej i koszty administrowania budynkiem wynosiły 0,57 zł za m2 ( zarządca nieruchomości -WAM)

Uważam,że należałoby rozważyć oferty innych firm zewnętrznych
Harley 
   

Nowy na forum


Dołączył: Czw Lis 04, 2010 18:49
Posty: 3
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Lis 04, 2010 19:07    Temat postu: Wysokie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej

Czy poza dyskusjami na forum możemy coś zrobić w związku z kosztami utrzymania nieruchomości wspólnej? Z miesiąca na miesiąc są coraz wyższe i - przynajmniej w moim przypadku - dorównały już kosztom indywidualnym mieszkania.Czy to jest normalna sytuacja? Może rzeczywiście powinniśmy powierzyć zarząd profesjonalnej firmie, a nie na zasadzie kto się zgłosi ten będzie. Trzeba coś zrobić, bo za chwilę zupełnie stracimy kontrolę nad tym wszystkim.
temper 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Lut 17, 2010 15:19
Posty: 33
Skąd: 3miasto

PostWysłany: Czw Lis 04, 2010 22:31    Temat postu: Re: Wysokie koszty utrzymania nieruchomości wspólnej

Mnie również te koszty zaczynają leciutko drażnić . Evil or Very Mad
Lelumpolelum 
   

Zaglądajacy


Wiek: 113
Dołączył: Nie Lip 26, 2009 19:58
Posty: 21
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Nie Lis 07, 2010 19:36    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

Ciekawe ile osób, z tych wiecznie narzekających, było na zebraniach wspólnoty?? I czy ktokolwiek z Was coś zrobił oprócz klepania w klawiaturę i biadolenia. Najlepiej jest oceniać pracę innych, nie wiedząc na czym ona polega!! Zawsze możecie sami zacząć sprzątać osiedle na zmianę i może też ochrona będzie się składać z mieszkańców osiedla?? Nie mówiąc już o koszeniu trawy i odśnieżaniu chodników, ulic i dachów. Oszczędności gwarantowane!!! Uważam że nasza Administratorka jest osobą kompetentną i zaangażowaną w swoją pracę. I jeśli ktoś ma jakieś wątpliwości, co do kosztów to niech uda się do biura, w celu przejrzenia dokumentacji.
dorotajj 
   

Nowy na forum


Dołączył: Śro Lis 03, 2010 21:17
Posty: 4
Skąd: gdańsk-morena

PostWysłany: Pon Lis 08, 2010 21:10    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

Do wiadomości Osoby Lelumpolelum to właśnie niedawno dołączyłam do tej wspólnoty i jak na razie nie miałam nawet możliwości ustosunkowania się co do tej sprawy na spotkaniu wspólnoty. Proszę się nie obawiać z pewnością przedstawię swojej zastrzeżenia na najbliższym zebraniu.
paweel 
   

VIP


Dołączył: Czw Lut 18, 2010 10:54
Posty: 566
Skąd: Gdańsk, Nad Wodą, Myśliwska

PostWysłany: Pon Lis 08, 2010 23:14    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

Nie można połączyć obu tematów nt. opłat dot. części wspólnych?
dorotajj 
   

Nowy na forum


Dołączył: Śro Lis 03, 2010 21:17
Posty: 4
Skąd: gdańsk-morena

PostWysłany: Wto Lis 09, 2010 18:22    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

Analizując rachunek za część wspólną dopatrzyłam się pewnych nieprawidłowości. Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. Zarząd i administracja co stanowi podwójny koszt dla każdego właściciela lokalu.Wnioskuję na forum aby wszyscy właściciele mieszkań w naszej wspólnocie zastanowili się nad jedną formą zarządzania. Na podstawie własnego doświadczenia uważam że najsensowniej byłoby na końcowym zebraniu w grudniu podjąć decyzję o zatrudnieniu zarządcy z zewnątrz w postaci firmy z wieloletnim doświadczeniem i sprawdzoną nieposzlakowaną opinią.
sasiadka111 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Śro Lis 10, 2010 12:58
Posty: 13
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Śro Lis 10, 2010 13:15    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

JESTEM ZA wybierając jedną formę odejdzie nam rocznie 30 tysięcy złotych. Tyle płacimy na sam zarząd.
smigaczmigacz 
   

Początkujacy


Wiek: 64
Dołączył: Wto Paź 12, 2010 22:52
Posty: 9
Skąd: morena

PostWysłany: Śro Lis 10, 2010 14:25    Temat postu: ukłony dla sąsiadki111

Jeśli sąsiadka111 ma rację, to własnie znalazła sposób na sfinansowanie 1/3 kosztów ogrzewania podjazdów, na które idzie ostatnia podwyżka czynszów - myślę, że pomysł wart rozważenia. Oczywiście zaraz pojawią się głosy tych co lubią dużo płacić, "bo jak jest wspólne to warto zapłacic więcej".
s_a_n_t_a 
   

Zaglądajacy


Dołączył: Czw Sie 20, 2009 0:16
Posty: 20
Skąd: Gdańsk-Zaspa

PostWysłany: Pon Lis 15, 2010 11:45    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

dorotajj napisał:
Analizując rachunek za część wspólną dopatrzyłam się pewnych nieprawidłowości. Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. Zarząd i administracja co stanowi podwójny koszt dla każdego właściciela lokalu..


Ludzie, czytajcie tekst, zwłaszcza ustaw, ze zrozumieniem !
Nie siejcie fermentu.

A tak na przyszłość - jak zobaczysz jeszcze jakąś "nieprawidłowość" to przegadaj to z jakimś "muzgiem", a nie gryzmol o tym na forum z nadzieją że ktoś się tym za ciebie zajmie - no bo przecież nie ty
mariusz0 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Sie 18, 2010 19:53
Posty: 45
Skąd: Gdańsk-Morena

PostWysłany: Pon Lis 15, 2010 17:39    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

dorotajj napisał:
Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie.


to nie jest nieprawidłowość, może być to i to.
Harley 
   

Nowy na forum


Dołączył: Czw Lis 04, 2010 18:49
Posty: 3
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Pon Lis 15, 2010 18:06    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

s_a_n_t_a napisał:
Ludzie, czytajcie tekst, zwłaszcza ustaw, ze zrozumieniem !
Nie siejcie fermentu.

A tak na przyszłość - jak zobaczysz jeszcze jakąś "nieprawidłowość" to przegadaj to z jakimś "muzgiem", a nie gryzmol o tym na forum z nadzieją że ktoś się tym za ciebie zajmie - no bo przecież nie ty


Człowieku, wyluzuj!
rukon1 
   

Aktywny Forumowicz


Dołączył: Śro Lip 15, 2009 8:28
Posty: 245
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Wto Lis 16, 2010 19:37    Temat postu: Re: KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

s_a_n_t_a napisał:
dorotajj napisał:
Analizując rachunek za część wspólną dopatrzyłam się pewnych nieprawidłowości. Zgodnie z ustawą o własności lokali wspólnota winna powołać zarząd lub zarządcę, u nas jest jedno i drugie. Zarząd i administracja co stanowi podwójny koszt dla każdego właściciela lokalu..


Ludzie, czytajcie tekst, zwłaszcza ustaw, ze zrozumieniem !
Nie siejcie fermentu.

A tak na przyszłość - jak zobaczysz jeszcze jakąś "nieprawidłowość" to przegadaj to z jakimś "muzgiem", a nie gryzmol o tym na forum z nadzieją że ktoś się tym za ciebie zajmie - no bo przecież nie ty

Człowieku od czytania ustaw , łyknij może tabletke i ... wróc do poprzedniego nicka
Odpowiedz do tematu Strona 3 z 5 Idź do strony Poprzednia    1, 2, 3, 4, 5    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama