KOSZTY UTRZYMANIA NIERUCHOMOŚCI WSPÓLNEJ

[sasiadka111]

[LokatorNadWoda]

[Noite]

[kretorzerca]

[Zarzad_Wspolnoty]

Szanowni Sąsiedzi,

Nie możemy podjąć decyzji o całkowitym wyłączeniu zainstalowanych urządzeń grzewczych w podjazdach. Jak słusznie ktoś zauważył wpływa na to zapewnienie bezpieczeństwa związanego z wjazdem do hali oraz wyjazdem. Słuszną jest również uwaga, iż powstałe w takim skutku uszkodzenie bramy było by pretekstem do odrzucenia roszczenia od ubezpieczyciela.
Dodatkowo, stosowanie mieszanek rozpuszczających może spowodować nieprawidłowe działanie lub uszkodzenie istniejącego systemu odladzania wjazdów.

Na wniosek Zarządcy, w celu dokładnego zarejestrowania kosztów związanych z podgrzewaniem wjazdów zamówione zostały liczniki zużycia energii. Liczniki zostaną zamontowane w możliwie najszybszym czasie.

Do tej pory, taki koszt był niepoliczalny, a jak wiadomo na zużycie energii elektrycznej części wspólnych mają wpływ również inne czynniki. W dużym stopniu może mieć tu wpływ oświetlenie zewnętrze tj. klatkowe (w mniejszym) oraz uliczne, które jest znacznie szybciej załączane i niezależnie od panującej temperatury.

Niemożliwym jest leczenie bez postawienia diagnozy. Postaramy się zredukować elementy generujące koszty do możliwego minimum.


Zarząd Wspólnoty

[franklin]

Witam, zapoznałam sie z uchwałą dot. wysokości zaliczek (nr 3/2011), nad przyjęciem której będziemy głosować podczas zebrania 21 marca 2011. Uważam, że w wielu miejscach jest nie do przyjęcia!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Tak sie składa, ze mam mozliwość porownania poszczególnych kategorii opłat i sposobu wyliczania w innej wspólnocie , a ponadto logicznie rozumując stwierdzam, iż:
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! bzdurą jest płącenie przez wszystkich właścicieli lokali prawie za każdą kategorię od m2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Zupełnie nie rozumiem różnicy między mieszkaniem 40m2 i 80m2 w przypadku opłat za sprzątanie wspólnych klatek schodowych, garaży, terenów zew. oraz pielęgnacji zieleni??????????? czyżby włąsciciele większego mieszkania więcej brudzili albo mieli dostęp do większego kawałka zieleni??? a może wprowadzimy kolejny absurd - więcej będą płącić mieszkańcy wyższych kondygnacji, bo przecież potencjalnie bardziej brudzą!!!!!!!!!!!!!
Podobnie rzecz ma sie z całą kategorią obsługa techniczna nieruchomości - tu również należy wnosić opłątę od lokalu, bo jak wyjaśnić np. konserwację placów zabaw - 80m2 mieszkanie korzysta więcej i bardziej rujnuje place niż 40m2?????????? a moze przeliczymy na liczbę dzieci to użytkowanie!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Czy wywóz nieczystości powinien być liczony od osoby??????????? a moze jeszcze inne kategorie wziąć pod uwagę i zmienić???

Uchwała jest nie do przyjęcia!!! Głosuję przeciwko i prosze o przemyślenie czy w tej chwili przedstawiono najlepszą propozycję dla wszystkich??? a może powinniśmuy otrzymać 2 sposoby rozliczeń i przyjąć wersję nam odpowiadającą!!!!!!!!!!!!!
Jestem przeciw!!!!!!!!!!!!!!

[kora44]

Powiem więcej - zebranie jakimś dziwnym trafem jest organizowane na ostatnią chwilę - tak abyśmy nie mieli nic do powiedzenia i nie mieli innego wyjścia aby przyjąć uchwałę. Takie jest moje zdanie!

O ile się nie mylę (prosze o skorygowanie) jeśli do końca marca wspólnota nie uchwali budżetu na rok 2011 to bedzie miała problemy finansowe z tego tytułu.

[czikomen]

[Sebabmw]

do franklin.........
rozliczenie z metra aż takie straszne nie jest, bo teoretycznie im większe mieszkanie tym więcej osób mieszka zazwyczaj....
Część z nas płaci za podgrzewane podjazdy z których nie korzysta i pogodziliśmy się z tym, żeby innym było lżej.
Taki urok naszej wspólnoty.

[kassan]

[twar12]