portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Nad Wodą - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Administracja i zarządzanie » Forum » i po zebraniu......APEL
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

i po zebraniu......APEL

Idź do strony Poprzednia    1, 2     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
b_pearl 
   

Zaglądajacy


Wiek: 45
Dołączył: Pon Sty 11, 2010 18:23
Posty: 15
Skąd: Morena

PostWysłany: Pią Sty 28, 2011 17:29    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

Sebabmw napisał:
Na jakiś czas, trzeba wyciszyć spory, odnośnie kotów, psów, płotków, parkowania, śmietników, głośnych remontów itp.

Nie wszyscy sobie zdają sprawę jak mamy poważny problem z deweloperem i egzekwowaniem napraw usterek oraz wad budynków.

Trzeba przegłosować uchwałę w sprawie przelania na wspólnotę wierzytelności z tytułu gwarancji za wady części wspólnych.

WAŻNE:
musi podpisać się każdy współwłaściciel mieszkania,
treść uchwały każdy z czynszem powinien 10 stycznia zleźć w skrzynce pocztowej,
głosować można w siedzibie administracji (jeżeli ktoś jeszcze nie wie-sądząc po spotkaniu tacy na pewno są jeszcze)
potrzebujemy nie 50% plus jeden a najlepiej 99% głosów (znam 2 osoby które pewnie nie podpiszą), bo wtedy uzyskamy najwięcej pieniędzy od Arskomu.

Najgorsze jednak na koniec...najprawdopodobniej sami będziemy musieli się zrzucić na naprawę dachów, żeby następnej zimy nas nie zalało.
Padło pytanie ile?
Prowizoryczne wyliczenia według mnie szacują ten koszt na 1 100 000zł.
W przeliczeniu na mieszkanie to 2400zł.

Zadanie dla każdego na weekend:
Dzień dobry sąsiedzie! Czy sąsiad już głosował w sprawie uchwały?
Nie to zapraszam w poniedziałek do biura.

Inaczej chyba nie ogarniemy tematu aktywność społecznej, która dotyczy co by nie było naszych mieszkań, pieniędzy i zdrowia.


Do czego to doszło, abym się zgadzał z Sebabmw!
Nie do końca z kwotą, którą wziął z kapelusza jednak najistotniejsze to:
niezależnie od rozwoju sytuacji ( zabezpieczenia majątku Arskom na poczet roszczeń) za naprawę dachów itp. musimy wyłożyć sami. Trochę niepotrzebnie zostaliśmy postraszeni na zebraniu kwotami od mieszkania bo nie będą to jednorazowe dopłaty tylko rozwiązanie finansowe w ramach funduszu remontowego. To już zadanie dla Administracji.
Widzę po raz kolejny na forum Arskomowe nasienie typu VIP2000 i Ewelin11, chyba nie muszę Wam sąsiedzi podpowiadać jaka jest najlepsza recepta na tych troli!
pozdrawiam
Sebabmw 
   

Forum Ekspert


Wiek: 41
Dołączył: Śro Lut 18, 2009 11:28
Posty: 447
Skąd: Gdańsk Piecki-Migowo

PostWysłany: Pią Sty 28, 2011 17:55    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

Kwota to nie ekspertyza i można ją uznać za kapeluszową.
Skąd kwota:
Cena m2 dachu to 120zł x powierzchnia budynku według parteru x 18 budynków/ dzielone na 460 mieszkań.

Myślałem, że zarząd nam poda wczoraj koszty naprawy dachu, bo taki był końcowy wniosek, że sami muismy sobie pomóc.
Musi to być powiązane z funduszem remontowym na pewno i niestety uchwałą Sad
Co będzie trudniejszym wyzwaniem dla nas.
Sebabmw 
   

Forum Ekspert


Wiek: 41
Dołączył: Śro Lut 18, 2009 11:28
Posty: 447
Skąd: Gdańsk Piecki-Migowo

PostWysłany: Pią Sty 28, 2011 20:06    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

Tutaj artykuł podaje 3 opcje postępowania:
http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/384819,jak_zlozyc_pozew_przeciwko_deweloperowi_o_naprawe_wad_budynku.html
1. rozmowy z deweloperem chyba już nie ma szans na zaistnienie
2. to chyba ta proponowana przez zarząd
3. to najdłuższa droga, niekorzystna dla naszych mieszkań
jackkpl 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Sie 19, 2009 21:34
Posty: 48
Skąd: wziać pieniądze?

PostWysłany: Pią Sty 28, 2011 21:08    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

Tak jak mowilem, rozwiesilem dzis kartki w bloku 89 i w calym parkingu podziemnym (wszystkie drzwi wejsciowe z hali do klatek). Niestety w klatce B na drzwiach wewnetrznych kartka juz zdazyla zniknac...
paweel 
   

VIP


Dołączył: Czw Lut 18, 2010 10:54
Posty: 566
Skąd: Gdańsk, Nad Wodą, Myśliwska

PostWysłany: Pią Sty 28, 2011 22:20    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

jackkpl napisał:
Tak jak mowilem, rozwiesilem dzis kartki w bloku 89 i w calym parkingu podziemnym (wszystkie drzwi wejsciowe z hali do klatek). Niestety w klatce B na drzwiach wewnetrznych kartka juz zdazyla zniknac...

Więc w 89B mieszka ktoś, kto nie podpisze uchwały Wink
jackkpl 
   

Bywalec


Dołączył: Śro Sie 19, 2009 21:34
Posty: 48
Skąd: wziać pieniądze?

PostWysłany: Pią Sty 28, 2011 22:21    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

paweel napisał:
jackkpl napisał:
Tak jak mowilem, rozwiesilem dzis kartki w bloku 89 i w calym parkingu podziemnym (wszystkie drzwi wejsciowe z hali do klatek). Niestety w klatce B na drzwiach wewnetrznych kartka juz zdazyla zniknac...

Więc w 89B mieszka ktoś, kto nie podpisze uchwały Wink


Albo podpisze na NIE Smile
evident 
   

Bywalec


Dołączył: Pią Paź 08, 2010 14:30
Posty: 39
Skąd: Gdańsk

PostWysłany: Czw Lut 03, 2011 12:05    Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL

LokatorNadWoda napisał:
evident napisał:
Sebabmw napisał:
Trzeba przegłosować uchwałę w sprawie przelania na wspólnotę wierzytelności z tytułu gwarancji za wady części wspólnych.

No widzisz Seba Smile ja mam problem. Nie zagłosuję dopóki ten zarząd będzie dalej odpowiedzialny za prowadzenie sprawy.


Evident, możesz być niezadowolony z działań Zarządu - OK. Ale bez tej konkretnej uchwały, Wspólnota nie pójdzie do sądu w ciągu najbliższych miesięcy - kiedy uprawomocni się decyzja o obniżeniu kapitału. I gdy "nowy lepszy Zarząd" w końcu po pół roku pójdzie do sądu to najwyżej wywalczy 50.000zł ze stukrotnie obniżonego kapitału Arskomu sp.z o.o.


Jeśli dobrze odczytuję tę uchwałę to i tak do sądu przez najbliższe miesiące nie pójdziemy, bo nie ma w niej słowa o zgodzie przez wspólnotę na przelanie 5 proc. wartości sporu, które będziemy musieli wpłacić w kasie sądu.
Nie rozumiem też jednej rzeczy, może ktoś wyjaśni - w paragrafie 5 wyrażamy zgodę na prowadzenie wszystkich spraw, nie tylko przeciwko Arskomowi. Ktoś wie o jakie sprawy chodzi i po co to? Paragraf 6 daje z kolei zarządowi możliwość zrobienia z procesem co chce ("składanie wszelkich oświadczeń woli i wiedzy").
Odpowiedz do tematu Strona 2 z 2 Idź do strony Poprzednia    1, 2
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama