Wysłany: Pią Sty 28, 2011 17:29 Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL
Sebabmw napisał:
Na jakiś czas, trzeba wyciszyć spory, odnośnie kotów, psów, płotków, parkowania, śmietników, głośnych remontów itp.
Nie wszyscy sobie zdają sprawę jak mamy poważny problem z deweloperem i egzekwowaniem napraw usterek oraz wad budynków.
Trzeba przegłosować uchwałę w sprawie przelania na wspólnotę wierzytelności z tytułu gwarancji za wady części wspólnych.
WAŻNE:
musi podpisać się każdy współwłaściciel mieszkania,
treść uchwały każdy z czynszem powinien 10 stycznia zleźć w skrzynce pocztowej,
głosować można w siedzibie administracji (jeżeli ktoś jeszcze nie wie-sądząc po spotkaniu tacy na pewno są jeszcze)
potrzebujemy nie 50% plus jeden a najlepiej 99% głosów (znam 2 osoby które pewnie nie podpiszą), bo wtedy uzyskamy najwięcej pieniędzy od Arskomu.
Najgorsze jednak na koniec...najprawdopodobniej sami będziemy musieli się zrzucić na naprawę dachów, żeby następnej zimy nas nie zalało.
Padło pytanie ile?
Prowizoryczne wyliczenia według mnie szacują ten koszt na 1 100 000zł.
W przeliczeniu na mieszkanie to 2400zł.
Zadanie dla każdego na weekend:
Dzień dobry sąsiedzie! Czy sąsiad już głosował w sprawie uchwały?
Nie to zapraszam w poniedziałek do biura.
Inaczej chyba nie ogarniemy tematu aktywność społecznej, która dotyczy co by nie było naszych mieszkań, pieniędzy i zdrowia.
Do czego to doszło, abym się zgadzał z Sebabmw!
Nie do końca z kwotą, którą wziął z kapelusza jednak najistotniejsze to:
niezależnie od rozwoju sytuacji ( zabezpieczenia majątku Arskom na poczet roszczeń) za naprawę dachów itp. musimy wyłożyć sami. Trochę niepotrzebnie zostaliśmy postraszeni na zebraniu kwotami od mieszkania bo nie będą to jednorazowe dopłaty tylko rozwiązanie finansowe w ramach funduszu remontowego. To już zadanie dla Administracji.
Widzę po raz kolejny na forum Arskomowe nasienie typu VIP2000 i Ewelin11, chyba nie muszę Wam sąsiedzi podpowiadać jaka jest najlepsza recepta na tych troli!
pozdrawiam
Wysłany: Pią Sty 28, 2011 17:55 Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL
Kwota to nie ekspertyza i można ją uznać za kapeluszową.
Skąd kwota:
Cena m2 dachu to 120zł x powierzchnia budynku według parteru x 18 budynków/ dzielone na 460 mieszkań.
Myślałem, że zarząd nam poda wczoraj koszty naprawy dachu, bo taki był końcowy wniosek, że sami muismy sobie pomóc.
Musi to być powiązane z funduszem remontowym na pewno i niestety uchwałą
Co będzie trudniejszym wyzwaniem dla nas.
Wysłany: Pią Sty 28, 2011 21:08 Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL
Tak jak mowilem, rozwiesilem dzis kartki w bloku 89 i w calym parkingu podziemnym (wszystkie drzwi wejsciowe z hali do klatek). Niestety w klatce B na drzwiach wewnetrznych kartka juz zdazyla zniknac...
Wysłany: Pią Sty 28, 2011 22:20 Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL
jackkpl napisał:
Tak jak mowilem, rozwiesilem dzis kartki w bloku 89 i w calym parkingu podziemnym (wszystkie drzwi wejsciowe z hali do klatek). Niestety w klatce B na drzwiach wewnetrznych kartka juz zdazyla zniknac...
Wysłany: Pią Sty 28, 2011 22:21 Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL
paweel napisał:
jackkpl napisał:
Tak jak mowilem, rozwiesilem dzis kartki w bloku 89 i w calym parkingu podziemnym (wszystkie drzwi wejsciowe z hali do klatek). Niestety w klatce B na drzwiach wewnetrznych kartka juz zdazyla zniknac...
Wysłany: Czw Lut 03, 2011 12:05 Temat postu: Re: i po zebraniu......APEL
LokatorNadWoda napisał:
evident napisał:
Sebabmw napisał:
Trzeba przegłosować uchwałę w sprawie przelania na wspólnotę wierzytelności z tytułu gwarancji za wady części wspólnych.
No widzisz Seba ja mam problem. Nie zagłosuję dopóki ten zarząd będzie dalej odpowiedzialny za prowadzenie sprawy.
Evident, możesz być niezadowolony z działań Zarządu - OK. Ale bez tej konkretnej uchwały, Wspólnota nie pójdzie do sądu w ciągu najbliższych miesięcy - kiedy uprawomocni się decyzja o obniżeniu kapitału. I gdy "nowy lepszy Zarząd" w końcu po pół roku pójdzie do sądu to najwyżej wywalczy 50.000zł ze stukrotnie obniżonego kapitału Arskomu sp.z o.o.
Jeśli dobrze odczytuję tę uchwałę to i tak do sądu przez najbliższe miesiące nie pójdziemy, bo nie ma w niej słowa o zgodzie przez wspólnotę na przelanie 5 proc. wartości sporu, które będziemy musieli wpłacić w kasie sądu.
Nie rozumiem też jednej rzeczy, może ktoś wyjaśni - w paragrafie 5 wyrażamy zgodę na prowadzenie wszystkich spraw, nie tylko przeciwko Arskomowi. Ktoś wie o jakie sprawy chodzi i po co to? Paragraf 6 daje z kolei zarządowi możliwość zrobienia z procesem co chce ("składanie wszelkich oświadczeń woli i wiedzy").
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.